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【施工事例】仙台市泉区のテナント改修・リフォーム工事

 

リフォーム工事前

「平屋テナントスペースを福祉施設へ改修したい」とのご依頼を請け、弊社で工事を実施しました。

 

プランニング・建築CGパースを用いた工事打ち合わせ

多目的トイレの増設希望も有り、イメージの相違いが無いよう3Dパースで入念に工事の打ち合わせを行いました。

 

リフォーム工事後

実際の仕上がりはこの通りです。「イメージ通りに仕上った!」とお喜び頂けました(^^)

 

施工写真・工事内容の紹介

多目的トイレの増設工事

施工前

テナントスペースの中央付近に多目的トイレの増設を行います。

 

施工中(間仕切壁造作・給排水管の引き込み新設)

間仕切り壁を造作し、給水管、排水管の引込・接続を実施。並行して換気扇移設や照明用電気配線工事も進めていきます。

 

施工後

多目的トイレ増設工事完成後の写真です!車椅子の出入りにも不自由が無いよう、大間口の引き戸を取付しています。

 

トイレ、電気温水器付き手洗器、汚物洗いの設置も完了しています。

 

建具入替・内装リフォーム工事

施工前

 

施工後

施主様のご要望で、室内天井の一部は青空柄のクロスを施工しています。

 

元々開き戸だった扉もバリアフリー化のため、大間口のアウトセット引戸を取付しています。

 

照明器具の入替工事・ダウンライトの新設工事

ダウンライト施工前

 

ダウンライト施工後

玄関部分は空間の明るさを確保するため、ベースライト1灯→ダウンライト6灯に増設しています。

 

LED照明器具入替 施工前

 

LED照明器具入替 施工後

テナント内の天井照明器具は全てLED可。スッキリとした印象になり、電球交換等のメンテナンスの手間も必要無くなります。

 

床クッションフロア→長尺シートの張替工事

施工前

床のクッションフロアは経年汚れが有り、傷や剥がれが多数目立っている状態。

 

施工後

福祉施設では車椅子の使用が多く想定されるため、床材はクッションフロアでは無く、より硬質で耐久性に優れた「長尺シート」を採用しました。

 

病院施設のような無地・シンプルなイメージの強い長尺シートですが、現在はフロア調など、お洒落な柄の床材から選ぶ事も可能です!

 

その他 施工内容

電気温水器付 手洗い器の新設

今回工事を行ったテナントは給湯器が付いておらず、新たに給湯管の引込を行うと通常より工事費用が掛かるため、手洗い器には電気温水器を採用しました。
専用電源の引込工事だけで、温水で手洗い可能になります。

 

電源式避難誘導等の新設

福祉施設運営に伴い、消防法に適合させるため避難誘導棟もプレート→停電時点灯式のLED誘導灯に交換しております。

 

工事担当:山田 裕貴

 

施工写真ギャラリー

リフォーム工事後の写真一覧になります。

 

360度写真

室内の360度写真も撮影しましたので、ぜひご覧ください!

 

テナント室①

 

多目的トイレ内

 

テナント室②

 

テナント室③

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